Vorstellung des Konzepts zur Sanierung des Rathauses sowie der Erweiterung des     Rathauses in der Pfaffinger Straße 2 in Edling durch das Architekturbüro Kammerl +      Kollegen aus Pfaffing und Beschlussfassung über die weitere Vorgehensweise:
 

Zu diesem Tagesordnungspunkt stellte Herr Eik Kammerl vom Architekturbüro Kammerl + Kollegen aus Pfaffing dem Gemeinderat die entsprechenden Vorentwürfe (Konzeptplanung Stand 06.10.2022) zur Planung vor. 

 

Sanierung bestehendes Rathaus

Erdgeschoß:

- Neugestaltung des Eingangsbereiches mit schwenkbarer Außentür und elektrischer Schiebetür nach dem Windfang 

- Neugestaltung des Bürgerbüros mit drei Arbeitsplätzen, die den Datenschutzanforderungen entsprechen 

- Sanierung Personal-WC

- Einbau eines Spindelaufzuges mit Durchgang zum Kellerabgang 

- Umbau der bestehenden Registratur zu einem Bürgerberatungsbüro und Magazin für Bürobedarf 

- Neugestaltung der öffentlichen WC-Anlage mit barrierefreiem Zugang von innen und außen 

 

Obergeschoß:

- Umnutzung des derzeitigen Bauamtsbüros zu einem Vorzimmer/Sekretriatsbüros 

- Sanierung Personal-WC 

- Einbau von Glastüren zur Kasse und Geschäftsleitung 

 

Dachgeschoß:

- Umbau des derzeitigen Archivs zum Bauamt mit drei Arbeitsplätzen sowie Einbau eines Personal-WC 

- Umnutzung der derzeitigen Registratur der Kasse zu einem Büroarbeitsplatz 

- Umbau des derzeitigen Sitzungsraumes zu einem Besprechungsraum mit max. 15 Personen 

 

Dachsanierung:

- Dämmung zwischen und auf den Sparren und Neueindeckung des Daches 

- Installation einer PV-Anlage auf der Dachsüdseite 

- Einbau einer zusätzlichen, festverglasten Oberlichte über dem künftigem Bauamt mit Sonnenschutz 

- Anbringung eines Sonnenschutzes auf der bestehenden Oberlichte über dem künftigem Besprechungsraum 

 

Nach der aktuellen Kostenvorschau des beauftragten Architekturbüros ist mit Gesamtkosten von etwa 1.050.000,00 € brutto zu rechnen. Hinzu kommen noch Kosten für die PV-Anlage und ggf. Klimageräte sowie eine neue Teilmöblierung. 

 

Erweiterung des Rathauses in der Pfaffinger Straße 2 (Neubau)

Es ist ein Baukörper mit 35 x 8,50 m vorgesehen (wie bereits in der Gemeinderatssitzung am 19.05.2022 beschlossen), mit folgender Nutzung:


Kellergeschoß: 

Archiv, Gäste-, Mitarbeiter- und Behinderten-WC, Technikräume, Aufzug und Treppenhaus, Putzkammer 

 

Erdgeschoß:

Sitzungsraum mit 26 Sitzplätzen und 24 Besucherplätzen, Warteraum mit Stehcafe, Eingangsbereich mit Aufzug und Treppenraum, Bürgersaal für Trauungen, Vereine, VHS usw.

  

Obergeschoß:

Einbau von zwei Wohnungen mit ca. 54 und 67 qm die über eine Außentreppe an der Nordseite erreichbar sind, Treppenhaus mit Aufzug, zwei Büroräume die zunächst auch für die wegfallende Registratur im bestehenden Rathaus genutzt werden können

Die Beheizung des Gebäudes soll über eine Fernwärmeleitung an die bestehende Pellets-Heizung der Schule erfolgen.

Nach der aktuellen Kostenvorschau des beauftragten Architekturbüros ist mit Gesamtkosten von etwa 2.780.000,00 € brutto zu rechnen. 

Von Seiten des Gemeinderates wird die vorgestellte Entwurfsplanung genehmigt. Die Verwaltung bzw. das Architekturbüro Kammerl wird beauftragt, die weiteren Planungsschritte einzuleiten (u.a. Bauantrag für den Neubau) sowie die entsprechenden Ausschreibungen zu gegebener Zeit vorzubereiten. 

Die vorliegende Konzeptplanung soll in geeigneter Weise veröffentlicht werden (Aushang, Homepage etc.). Dabei können von Seiten der Bürgerschaft bzw. der Arbeitsgruppen des Gemeindeentwicklungskonzeptes während der Planungsphase gerne noch Anregungen vorgetragen werden, die nach Abwägung durch den Gemeinderat ggf. noch in die Planung mitaufgenommen werden könnten.